Comment financer des travaux dans votre logement ?

Vous désirez effectuer des travaux dans votre logement ? Qu’il s’agisse d’en améliorer le confort ou la performance énergétique ou de générer une plus-value lors d’une revente ultérieure, découvrez toutes les solutions de financement disponibles pour vos travaux ! En effet, vous pouvez utiliser un prêt travaux classique, mais aussi réutiliser une partie de l’emprunt hypothécaire. Yago vous donne ses conseils ci-dessous.

Financer des travaux avec un crédit hypothécaire

Une première solution de financement pour vos travaux consiste à souscrire un prêt hypothécaire. Vous bénéficierez ainsi d’un taux particulièrement intéressant.

Cette option vous oblige toutefois à faire appel à un notaire et engendre dès lors non seulement des frais d’acte et d’expertise, mais également d'hypothèque et de dossier. Ces frais n'étant pas véritablement proportionnels au montant que vous empruntez, le financement de vos travaux avec un prêt hypothécaire est une solution qui peut être avantageuse dans le cadre de travaux importants nécessitant un emprunt de taille. En savoir plus sur le financement des travaux via le prêt hypothécaire.

Financer des travaux avec un prêt travaux

Une autre solution de financement pour vos travaux n’est autre que le prêt Travaux. Ne nécessitant ni inscription hypothécaire, ni acte notarié, le prêt Travaux peut vous être octroyé bien plus rapidement qu’un crédit hypothécaire, mais à un taux d'intérêt plus élevé.

Les conditions d’octroi, de même que les modalités d’un tel prêt, peuvent varier de façon conséquente d’un organisme prêteur à l’autre, il est donc essentiel de prendre le temps de comparer les offres.

Le prêt Vert

Si les travaux que vous désirez effectuer sont de nature à améliorer la performance énergétique de votre habitation, vous pouvez alors introduire une demande de prêt Énergie. Également appelé prêt Vert, ce type de crédit vous fait bénéficier d’un taux bien plus intéressant que celui du prêt Travaux.

De plus, la souscription d’un prêt Énergie pour vos travaux écologiques peut vous faire profiter des Primes RENOLUTION de la Région bruxelloise et des Primes Habitation de la Région wallonne.

Financer des travaux avec la reprise d’encours

Si vous êtes propriétaire du logement dans lequel vous souhaitez effectuer des travaux et que vous avez un crédit hypothécaire en cours, une solution de financement supplémentaire est possible : la reprise d’encours.

Ne générant que peu de frais, ce procédé consiste en la remise à disposition, en tout ou en partie, de votre prêt hypothécaire. Votre prêteur vous permet ainsi d’emprunter à nouveau une partie ou la totalité du montant que vous leur avez déjà remboursé.

La reprise d’encours étant considérée comme un nouveau crédit, le montant maximum octroyé dépendra toutefois de votre situation financière au moment de votre demande. En outre, ce prêt sera conclu aux taux actuels du marché et non à ceux de votre crédit hypothécaire initial.

N'oubliez pas l'assurance de votre habitation !

Attention ! Si vous faites des rénovations, n'oubliez pas de prévenir votre courtier ou votre assureur.
S'il s'agit de travaux d'envergure, il se pourrait que votre contrat d'assurance habitation ne soit plus adapté à la nature de votre habitation. Il est du devoir du client de notifier son assureur.

Votre habitation n'est pas assurée ? C'est le moment de vous en occuper. Vous vous protégez contre les incendies, les dégâts des eaux, les inondations... Profitez-en pour assurer également le contenu de votre logement : les meubles, les objets électroniques...

Le courtier en assurance Yago peut vous aider pour que vous soyez couvert le mieux possible.